Aujourd’hui, l'efficacité énergétique et la durabilité sont devenues des priorités. Comprendre et appliquer les normes d'audit énergétique est essentiel et cela devient obligatoire. Instituée par la loi Climat et Résilience, cette procédure est désormais une étape incontournable dans la vente de biens immobiliers en France.

Si vous détenez une certification DPE délivré par DEKRA certification, nous pouvons vous délivrer une attestation d’auditeur énergétique conformément au décret n°2022-780 du 4 mai 2022. 

 

Qu'est-ce qu'un Audit Énergétique Réglementaire ?

L'audit énergétique réglementaire est une évaluation approfondie de la performance énergétique d'un bien immobilier. Obligatoire pour les biens en monopropriété de classe F ou G au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE), cet audit est crucial pour identifier les moyens d'améliorer l'efficacité énergétique d'un logement.

 

Les diagnostiqueurs immobiliers sont-ils concernés par l’audit énergétique ?

Oui, les diagnostiqueurs immobiliers sont concernés par l'audit énergétique. Les diagnostiqueurs immobiliers, en tant que professionnels de l'évaluation immobilière, jouent un rôle clé dans l'audit énergétique pour plusieurs raisons :

1. Compétence Technique : Ils possèdent les compétences techniques nécessaires pour évaluer les caractéristiques énergétiques des bâtiments et des propriétés.
2. Diagnostic Immobilier : L'audit énergétique fait partie intégrante du diagnostic immobilier global, qui inclut divers types d'inspections, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les diagnostiqueurs sont donc essentiels pour fournir une évaluation complète de la propriété, y compris son efficacité énergétique.
3. Réglementations et Normes : Les diagnostiqueurs doivent être au courant des dernières réglementations et normes en matière d'efficacité énergétique, telles que le décret n°2022-780 en France. Cela leur permet de réaliser des audits conformes aux exigences légales et de fournir des conseils précis aux propriétaires.
4. Certification et Qualification : Pour effectuer des audits énergétiques, les diagnostiqueurs immobiliers doivent obtenir des attestations et / ou certifications spécifiques qui attestent de leur droità réaliser ces évaluations.

 

Comment obtenir cette attestation d’auditeur Energétique ?

Cas 1 : demande initiale

• Avoir réalisé une formation auditeur énergétique conforme au décret n°2022-780 du 4 mai 2022 de moins de 6 mois
• Etre détenteur d’une certification DPE en cours de validité au sein de DEKRA Certification
• Transmettre le bulletin disponible sur notre site internet

Cette attestation est délivrée pour une durée de 9 mois.

Cas 2 : Prorogation
Votre attestation d’auditeur énergétique arrive à échéance. Afin de pouvoir continuer à réaliser cette prestation, vous devez proroger votre attestation d’auditeur énergétique.

Pour se faire, DEKRA Certification, votre organisme de certification doit réaliser une opération de surveillance.
Vous devez avoir réalisé à minima 5 audits énergétiques que nous analyserons pour pouvoir le cas échéant vous communiquer une prorogation de 14 mois.
Cette prorogation, ne pourra en aucun cas dépasser la date du 30/04/2025

Ainsi, si vous êtes un diagnostiqueur immobilier certifié chez DEKRA Certification, nous pouvons, après évaluation, vous transmettre une attestation vous permettant de réaliser des audits énergétiques réglementaires. Contactez-nous si vous avez la moindre question : 

 

Quels sont les avantages pour un diagnostiqueur immobilier de pouvoir procéder à un audit énergétique réglementaire ?

Pour un diagnostiqueur immobilier, la capacité de réaliser des audits énergétiques pour les biens en monopropriété comportant au plus un logement propriétés individuelles présente plusieurs avantages significatifs.

• Expertise reconnue : Renforcez votre réputation et valoriser votre expertise technique en tant que diagnostiqueur immobilier.
• Nouvelles opportunités: Accédez à un plus grand nombre de projets. En ajoutant l'audit énergétique à vos offres, les diagnostiqueurs immobiliers peuvent répondre à une nouvelle demande et proposer un nouveau service. Comme l'audit énergétique est devenu obligatoire pour la vente de certaines propriétés, la demande pour ce service est en augmentation et vous permettra ainsi de développer un nouveau service et un nouveau revenu.
• Meilleure compétitivité : Proposer à la fois le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l'audit énergétique renforce votre compétitivité. Cela vous permettra de vous démarquer en offrant un service complet aux vendeurs et aux acheteurs de biens immobiliers.
• Contribution à la transition énergétique : Les diagnostiqueurs jouent un rôle actif dans la lutte contre le gaspillage énergétique en aidant les propriétaires à identifier les meilleures façons d'améliorer l'efficacité énergétique de leurs propriétés.

 

L’audit énergétique réglementaire : les nouveautés instaurées par le Décret n° 2023-1219

Le décret n° 2023-1219, en vigueur à partir du 1er juillet 2024, redéfinit les standards pour les audits énergétiques dans l'immobilier.

Ce décret introduit des exigences accrues en termes de compétences pour les diagnostiqueurs immobiliers. Ils doivent désormais suivre des formations spécifiques et se conformer à un référentiel de compétences renouvelé pour réaliser des audits énergétiques plus précis et fiables. Ce décret vise à améliorer la qualité des diagnostics énergétiques, crucial pour la transition énergétique et l'efficacité énergétique des bâtiments.

Si vous etes diagnostiqueur immobiliers et que vous souhaitez faire passer l’audit énergétique réglementaire, contactez-nous ici .

 

Pourquoi choisir DEKRA Certification pour devenir diagnostiqueur énergétique et avoir la possibilité d'établir des faire passer des audits énergétiques réglementaires ?

Choisir DEKRA Certification comme organisme certificateur pour devenir diagnostiqueur immobilier et faire passer des audits énergétiques vous permet de bénéficier des atouts suivants :

• Une équipe d’experts dans la certification des diagnostiqueurs immobiliers
• Nous proposons un espace client dédié pour accéder à vos documents : rapport d’audit, attestation, ...
• Nous sommes un organisme à taille humaine, ayant les qualités d’une PME et bénéficiant des atouts d’un grand groupe international.

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